Nettoyage des parties communes d'immeuble

Dans un hall ou une cage d'escalier, le sol n'est jamais le vrai sujet. Ce qu'un copropriétaire remarque, c'est ce qu'il touche et ce qu'il croise à hauteur d'œil : la main courante devenue collante, les traces de doigts sur la porte de l'ascenseur, la vitre de la porte d'entrée, le dessus des boîtes aux lettres, le seuil et son paillasson. C'est pour cela que je lave les mains courantes et pas seulement les marches, et que les portes palières et les interrupteurs font partie du passage courant plutôt que d'un grand nettoyage annuel.

Le sol, lui, se traite du haut vers le bas : on balaie et on aspire tous les étages en descendant, puis on lave en descendant de nouveau, hall en dernier. Descendre évite de remonter de la poussière sur des marches déjà faites, et laisse le hall — la partie la plus vue — sécher sans qu'on repasse dessus. Les entrées demandent un soin particulier en hiver : le sel de déneigement remonte dans l'immeuble sous les semelles et attaque les revêtements bien plus vite que la poussière.

Dans les parkings et les sous-sols, la contrainte change complètement. La poussière y est minérale, elle vient du béton et des pneus, et elle se soulève dès qu'on la balaie à sec. On travaille donc surtout en balayage humide sur les circulations et les devants de box, et on traite à part les taches d'huile fraîches, qui s'incrustent en quelques jours et deviennent ensuite très difficiles à reprendre. Les locaux vélos, les paliers d'ascenseur au sous-sol et les grilles de ventilation basse se font au même passage.

Le troisième sujet d'une copropriété, c'est le lendemain d'encombrants : cartons pliés à moitié, meuble laissé dans un couloir, sacs déposés à côté du local. Je remets en ordre ce qui gêne la circulation, je sors ce qui doit partir vers le point de collecte quand c'est convenu, et je signale le reste plutôt que de m'en débarrasser. Rien ne part sans votre accord : un encombrant évacué de trop est un litige de plus pour le syndic.

Je passe aux heures où les paliers sont calmes, mais dans un immeuble on croise toujours quelqu'un : un résident qui descend, un livreur, un artisan. Cela fait partie du travail — on se décale, on laisse le passage, on ne bloque jamais une sortie de secours avec un chariot. Et je vous dis ce que j'ai remarqué : une minuterie hors service, une fuite sous un compteur, une serrure de local forcée, une porte coupe-feu bloquée en position ouverte. Ce sont des choses qu'un prestataire voit chaque semaine et qu'un conseil syndical découvre trop tard.